Как утеплить балкон? Лучшие способы отделки лоджии

Балкон или лоджия – это неотъемлемая часть вашего жилья, способная стать комфортным и полезным пространством для жизни.




Обзоры на новостройки Тюмени / Советы по дизайну и ремонту / Технологии строительства понятным языком / Юридические тонкости / Советы и лайфхаки для новосёлов 

 

Подписывайтесь на рассылку нашего полезного блога - ЭНКО///JOURNAL.

Времена, когда жители многоквартирных домов делали из балкона склад для хранения сезонных и ненужных вещей, позади. Сегодня люди предпочитают использовать балконы и лоджии в качестве полноценной жилой площади. Вы можете объединить лоджию с комнатой и сделать здесь кабинет, зону отдыха или спортивный уголок, а балкон остеклить и утеплить, и устроить на нем оранжерею или творческую мастерскую – все зависит от ваших пожеланий.

Чем балкон отличается от лоджии


Для начала разберемся, в чем различие между лоджией и балконом. Балкон – это навесная наружная площадка, которая располагается за пределами несущих стен здания. Как правило, основанием балкона является железобетонная плита, а его ограждением служит невысокая стенка или перила.

Лоджия – элемент несущей конструкции здания и, по сути, она является частью комнаты, к которой примыкает. Одна из сторон лоджией открыта и ограждена невысокой стенкой из кирпичей, строительных блоков или бетона, три остальные стороны закрыты стенами, а в случае углового размещения – двумя.

Утепление лоджией менее затратный и более простой прием, чем утепление балкона. Соединить балкон с жилым помещением – сложно, и, зачастую, технически невозможно, в отличие от лоджии, которая, по большому счету, находится в помещении, от которого отделена стенкой.

Кроме того, сносить стену между балконом и внутренним помещением мероприятие незаконное, и, вдобавок к тому, опасное. Следует помнить о том, что внешние стены несут значительную долю опорной нагрузки здания.

Именно поэтому мы рекомендуем остеклять и утеплять балкон, а не объединять его с жилой комнатой. Но даже в этом случае вы должны точно определить значение предполагаемой нагрузки на конструкцию, чтобы избежать возможного обрушения. Поможет в этом специалист – инженер-замерщик, он же даст заключение о том, возможна ли в принципе установка дополнительных конструкций на вашем балконе.

С чего начать ремонт и чем закончить?

Скачайте на почту наш полезный чек-лист, где расписаны все этапы ремонта.

Отделка балкона и лоджии


В зависимости от того, как вы собираетесь использовать балкон или лоджию, рекомендуется тот или иной способ отделки. Если лоджия/балкон не остеклен, и вы хотите оставить его в таком виде, для того, чтобы время от времени выходить на него и наслаждаться свежим воздухом и открытым пространством, то лучше использовать материалы, устойчивые к условиям окружающей среды: такие, как фасадная краска или сайдинг. На пол лучше положить керамогранитную плитку.

В том случае, если лоджия или балкон остеклены, стоит определиться с внутренним тепловым показателем. Если температура недостаточная, рекомендуется использовать те же способы отделки, что и при отсутствии остекления. Альтернативой этому служит – утепление конструкции. Самый верный способ – обшивка стен и потолка специальными стеновыми панелями или материалами, типа: минеральная вата, пенолон или пеноплекс. На пол следует постелить несколько слоев: гидроизоляционный материал, утеплитель и половое покрытие.

О том, как утеплить старые окна вы можете прочитать здесь.

Посмотрите дизайн-проекты лоджих (дизайн балкона) в квартирах от ГК «ЭНКО». Фото / изображения


Остекление лоджии и балкона


Выбирая тип остекления, следует обратить внимание на теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики окон. На этом этапе ни в коем случае нельзя экономить. Обязательно стоит позаботиться о внешней отделке окон в виде откосов и отливов. Это поможет предотвратить разрушение монтажной пены и окна прослужат дольше. Не стоит забывать и о важности правильного монтажа. Стоит выбрать надежных оконщиков, с которыми уже имели дело. Это поможет избежать возможного запотевания, сквозняков и обмерзания окон.

Объединение лоджией с помещением/комнатой


Объединение лоджией и жилой комнаты, безусловно, имеет ряд преимуществ, основные из которых: расширение жилплощади и увеличение полезного пространства в жилище, а также удорожание квартиры. Однако, важно понимать, что, если перепланировка будет выполнена неправильно и вы не получите разрешение Жилищной инспекции на данный вид работ, это может привести к нежелательным для вас последствиям.

Первое, с чем следует определиться - то, каким образом лоджия будет примыкать к жилому помещению. Вот самые распространенные способы объединения:

  • полное совмещение с демонтажем части стены под окнами и удалением порога + укрепление нового проема.
  • совмещение без демонтажа стены под окном (часто, особенно в панельных и блочных зданиях, несущее основание лоджией находится между плитами стен, и их демонтаж, даже частичный, запрещен). Часто этот элемент используется как барная стойка или рабочий стол.
  • совмещение лоджии с комнатой с установкой перегородки.

Итак, какие документы нужны, чтобы получить разрешение на объединение балкона и комнаты?

  • проект перепланировки, подготовленный сертифицированной проектной компанией.
  • поэтажный план вашего дома с пояснением условных обозначений (экспликацией).
  • копия свидетельства о праве собственности на квартиру. - заявление на изменение планировки вашего жилья.
Осторожно, спойлер: вынести батарею на лоджию вам скорее всего не разрешат, потому что это запрещено законом. Придется думать о другом способе отопления новоприсоединённой части помещения.

Когда вы получите разрешение на руки, можете смело приступать к работам. На этом этапе встает вопрос о качественном утеплении лоджией. Об остеклении мы уже сказали выше, здесь добавим только то, что у вас есть возможность разнообразить свой интерьер благодаря нескольким приемам с вашими окнами:

  • ламинирование пластиковых рам (выбирайте цвет или текстуру на свое усмотрение);
  • нанесение тонировочной пленки на стекло (добавьте тона к освещению комнаты);
  • декоративная раскладка с фальш-переплетами (окна будут смотреться куда изысканнее, чем обычный стеклопакет).

Хотите самостоятельно создать дизайн собственного интерьера? Читайте наш полезный материал, который поможет вам в этом деле.

Перво-наперво проведите диагностику лоджии на наличие щелей, если таковые присутствуют, следует устранить их - заделать с помощью монтажной пены. Далее, утепление при помощи все той же обшивки стен и потолка специальными материалами (минватой, пеноплексом и другими). Не забудьте о гидроизоляции присоединенной лоджии, чтобы избежать нежелательной влаги внутри своего помещения.

Следом требуется решение по отоплению: надежный и проверенный способ – монтаж системы «Теплый пол». Этот способ экономичный и может использоваться даже в качестве основного отопления всего жилого помещения.

По окончании работ по утеплению и отоплению можно приступать к отделке. Теперь подойдут любые материалы, которые применяются в квартире:

  • вагонка;
  • декоративный камень;
  • обычная краска для внутренних работ.

Потолок можно использовать натяжной или подвесной (гипсокартон). В качестве полового покрытия рекомендуется использование ламината, паркета, ковролина и дерева.

На отапливаемую лоджию возможно проведение электричества: установка светильников и розеток. При выборе теплого типа лоджии, следует позаботиться о внешнем и внутреннем утеплении и изоляции лоджии.

Мы предлагаем клиентам огромный выбор квартир с различными планировками, где представлены балконы и лоджии разной площади. Используйте пространство максимально полезно! А для того, чтобы жители наших домов не думали о том, где хранить сезонные вещи и прочие, накопленные годами предметы, мы предлагаем удобные кладовые на этажах наших многоэтажек.

Подпишитесь на обновления нашего блога, чтобы не пропустить новые полезные материалы о ремонте и дизайне квартир.



Подписаться

Подпишитесь на нашу рассылку —
будьте в курсе свежих новостей.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.
Закажите обратный звонок —
перезвоним в ближайшее время.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.