Меняем вторичку на новостройку

Надоели серость и бесформенная архитектура? Устали ходить по темным дворам и перепрыгивать через лужи? У нас есть для вас простое и доступное решение - переезжайте в продуманный и современный жилой квартал «Шоколад» по программе Trade-In. Время жить ярко и с комфортом!




Условия программы


Что нужно знать клиенту, который решит воспользоваться программой Trade-In и обменять старое жилье на новую квартиру в жилом комплексе ГК «ЭНКО»?

Программа предусматривает улучшение жилищных условий, а это значит, что площадь новой квартиры должна быть больше старой и приобрести ее можно будет только с доплатой.

Ваша квартира, которую выкупит застройщик, должна находиться в собственности и быть свободной от обременения, а дом в черте города, все перепланировки должны быть согласованы.

Еще один важный момент: под программу Trade-In попадают дома не старше 1960 года. Кроме того, существуют и другие критерии, ознакомиться с которыми вы можете в *Приложении к данной программе.

Сумма доплаты за новую квартиру легко рассчитывается по формуле: разница = стоимость покупаемой квартиры – рыночная стоимость вашей старой квартиры.


5 шагов к квартире мечты


Для обмена на вашу старую квартиру доступны новые однокомнатные и трехкомнатные квартиры в ЖК «Шоколад». Алгоритм сделки достаточно прост.

9Zezd7OO20o.jpg

Шаг 1. Вам нужно прийти в офис продаж ГК «ЭНКО» и заполнить анкету, в которой необходимо указать характеристики своей квартиры, правоустанавливающие документы и оставить контакты.

Шаг 2. Предоставить застройщику копии документов, подтверждающих ваше право на квартиру.

Шаг 3. В установленный день представитель застройщика приедет осмотреть вашу квартиру и сделает фотографии. Эта процедура необходима для последующей оценки.

Шаг 4. Анкета и фото квартиры передаются в аналитический отдел ФРК «Этажи», где рассчитают рыночную стоимость вашей квартиры. Именно эта стоимость и будет использоваться во всех последующих расчетах, если она вас устроит.
Необходимо помнить, что в зачет квартиры, приобретаемой у застройщика будет приниматься 95% рыночной стоимости вашей старой квартиры.

Шаг 5. Вам нужно определиться с выбором новой квартиры. После этого юридическая служба застройщика займется подготовкой договора купли-продажи. Срок передачи вашей старой квартиры застройщику по соглашению сторон устанавливается до трех месяцев. Коммунальные платежи в этот период вы оплачиваете сами.

Способы оплаты


Как происходит оплата? Существует два возможных варианта: первый – 100% оплата. В этом случае после регистрации сделки в Росреестре вам нужно будет внести разницу в наличной форме. Второй – ипотека, заявку на нее можно подать через ипотечный центр ГК «ЭНКО».

Если коротко, то преимущества покупки квартиры по программе Trade-In очевидны. Все юридические вопросы по продаже старой квартиры и покупке новой решаются в одном месте и это существенно сэкономит время. Вам не придется самостоятельно искать потенциального покупателя. После заключения сделки стоимость будущей квартиры фиксируется и уже не будет зависеть от колебаний рынка.

И самое главное – это экономия денег. На этапе реализации старой жилплощади можно сэкономить несколько сотен тысяч рублей.


О ЖК «Шоколад»


Мы построили жилой квартал «Шоколад» для тех, кто мечтает поселиться в современных домах комфорт-класса в экологически чистом пригороде Тюмени! Здесь продумано все для удобства и уюта жильцов. Функциональные планировки, большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками и отдельной парковкой только для жителей квартала, видеонаблюдение по всей территории квартала, современные технологии и эргономика пространства.



Тех, кто любит жизнь и умеет ею наслаждаться, точно не оставят равнодушными наши сказочные дома и дворы. ЖК «Шоколад» отличается яркой и насыщенной социально-культурной жизнью и, конечно же, уникальным расположением: пос. Боровский считается одним из самых развитых с точки зрения инфраструктуры мест в регионе, а время в пути на автомобиле отсюда до города составляет не более 10 минут. Жильцы «Шоколада» утверждают, что добираются из дома до делового центра Тюмени гораздо быстрее, чем делали это раньше, когда жили в густозаселенных районах города, минуя нежелательные автомобильные пробки. В этом смысле жителям Боровского помогают новые дорожные развязки и транспортное объездное кольцо Тюмени, а также сервис Яндекс.Пробки.



Скачать *Приложение к программе Trade-In.
Закажите обратный звонок —
перезвоним в ближайшее время.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.