Купите коммерческую недвижимость в "Айвазовском" и сдавайте ее в аренду

Огромный выбор планировок и площадей от 90 м2 до 1 100 м2. Сдача уже в 2020 году. Все еще свободны несколько помещений вдоль центрального пешеходного бульвара с водным каналом. Успейте занять лучшие места!

Посмотреть предложения

Строим недвижимость для бизнеса, которая приносит прибыль

Покупка недвижимости для сдачи в аренду - это стратегия инвестирования со стабильным доходом, минимальными рисками и перспективами роста. Поэтому так важно выбрать правильный район и расположение помещения.

Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в "Айвазовском" - новом районе в самом сердце* Тюмени с продуманной инфраструктурой для бизнеса и новыми точками притяжения для всех жителей города.

*Вы можете оформить выгодную беспроцентную рассрочку - 0% на время строительства и ещё полгода после сдачи помещения в эксплуатацию. Сэкономьте деньги на оплате процентов банку для развития собственных инвестиций.

Также, мы поможем с поиском и подбором арендатора! Сервисы ГК «ЭНКО» – дополнительное преимущество для инвесторов. Просто, свяжитесь с нами.

Бесплатная консультация

О районе

ЖР "Айвазовский" - уникальный проект, аналогов которому нет в Тюмени. 

Удачное расположение на берегу Туры в квартале улиц Мельникайте, Тимофея Кармацкого, Алебашевской и Береговой. Добраться отсюда до делового центра города на автомобиле можно всего за несколько минут. "Айвазовский" является важной частью инфраструктуры нового центра Тюмени. Рядом располагается Парк российско-корейской дружбы, лесопарк им Ю.А. Гагарина и оз. Круглое. А также строится уникальный для России событийный парк Алебашево с площадками для отдыха и мероприятий на воде, крупный бизнес-центр, медицинский центр и многое другое. 

Инфраструктура для бизнеса. Благодаря специальным проектным решениям предпринимательство в «Айвазовском» будет процветать: район спроектирован с учетом реальных потребностей жителей, а комплексная система размещения торговых точек, салонов услуг и других предприятий дает возможность избежать прямой конкуренции, что позволяет представленным организациям функционально дополнять друг друга. 

Авторская архитектура и продуманное благоустройство: каскадная застройка, дизайнерские фасады домов с несколькими уровнями в неклассическом стиле, ландшафтный дизайн территорий, центральная пешеходная улица с водным каналом, кафе, ресторанами и магазинами, парк с большими деревьями, детскими и спортивными площадками и местами для отдыха, и многое другое.

Высокая покупательская способность жителей. "Айвазовский" - новый для Тюмени формат жилья, воплощающий в себе всё лучшее в современном домостроении - передовые технологии безопасности и комфорта, европейские традиции квартальной застройки, высококачественные материалы отделки, уникальные планировки с террасами до 62 м2 и многое другое. В районе поселятся около 5000 семей - это ваши будущие клиенты.

Всё необходимое для активной и насыщенной жизни в шаговой доступности. Мы хотим, чтобы жителям и бизнесу было комфортно в нашем районе, поэтому на территории "Айвазовского" будут работать детские сады, школа, медицинский центр, магазины, кулинария, кафе и бургерные, салоны услуг, образовательные и спортивные центры и другие предприятия.

Высокая инвестиционная привлекательность. Сейчас - лучшее время, чтобы вложить деньги в коммерческую недвижимость в "Айвазовском". Цены на стадии строительства значительно ниже. По данным аналитического центра ООО "ЭНКО ГРУПП", за последние 4 месяца стоимость м2 в нежилых помещениях в районе выросла в среднем от 5 до 10 тыс. руб, в зависимости от площади помещения. После ввода помещений в эксплуатацию, а также когда объекты инфраструктуры и благоустройства будут сданы, стоимость м2 в районе резко увеличится. 

Хотите знать больше об особенностях нашего района и о том, почему вам следует инвестировать в недвижимость в нем? Оставьте заявку и мы расскажем об этом подробно, а также ответим на все ваши вопросы.

Бесплатная консультация

Особенности коммерческих помещений в "Айвазовском"

• расположение нежилых помещений в местах с высоким  пешеходным трафиком;
• функциональные, эргономичные и проверенные реальным бизнесом планировки;
• вход в коммерческие помещения с уровня земли;
• собственные входные группы из алюминиевого профиля;
• витражное остекление;
• отделка под чистовую с использованием натуральных материалов, камня и керамогранита;
• возможность установки приточно-вытяжной вентиляции в помещениях;
• удобные подъезды и зоны выгрузки;
• высота потолков до 3,6 м;
• две входные группы в отдельных помещениях;
• помещения административного назначения, что позволяет открыть любой вид бизнеса;
• места под рекламные вывески, установку которых мы берем на себя, для того чтобы сохранить единый архитектурный стиль района.
• парковочные места для клиентов.

Популярные планировки под аренду со сдачей в этом году 

	Площадь - 147,9 м2 Две входные группы. Можно разделить площадь на несколько арендаторов. Потолки 3,6 м. Шестиметровое витражное окно.
	Площадь - 154,1 м2 Помещение будет видно с проезжей части - основной транспортной дороги по ул. Т. Кармацкого (основная транспортная артерия, связывающая мосты по ул. Мельникайте и Профсоюзной). Две витражные входные входные группы. 100 метров до детского сада.
	Площадь - 129,8 м2 Помещение будет видно с проезжей части - основной транспортной дороги по ул. Т. Кармацкого (основная транспортная артерия, связывающая мосты по ул. Мельникайте и Профсоюзной). 2 этажа (1 - 93 м2, 2 - 36 м2), что дает возможность организовать на втором этаже кабинет или приватную зону для посетителей. 100 м до детского сада. Потолки - 3,6 м.

Оцените преимущества коммерческой инфраструктуры в нашем специальном 3D-туре. Вы увидите окружение, в котором располагаются нежилые помещения. Кроме того, вы можете взглянуть на реальную отделку помещений для бизнеса не отрываясь от экрана монитора.

3D-тур

Сделайте выгодную инвестицию уже сегодня! Мы поможем подобрать для вас самый подходящий вариант, а при необходимости рассчитаем сумму ежемесячных платежей по ипотеке.

Заказать звонок