Огромный выбор планировок и площадей от 90 м2 до 1 100 м2. Сдача уже в 2020 году. Все еще свободны несколько помещений вдоль центрального пешеходного бульвара с водным каналом. Успейте занять лучшие места!
Покупка недвижимости для сдачи в аренду - это стратегия инвестирования со стабильным доходом, минимальными рисками и перспективами роста. Поэтому так важно выбрать правильный район и расположение помещения.
Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в "Айвазовском" - новом районе в самом сердце* Тюмени с продуманной инфраструктурой для бизнеса и новыми точками притяжения для всех жителей города.
*Вы можете оформить выгодную беспроцентную рассрочку - 0% на время строительства и ещё полгода после сдачи помещения в эксплуатацию. Сэкономьте деньги на оплате процентов банку для развития собственных инвестиций.
Также, мы поможем с поиском и подбором арендатора! Сервисы ГК «ЭНКО» – дополнительное преимущество для инвесторов. Просто, свяжитесь с нами.
ЖР "Айвазовский" - уникальный проект, аналогов которому нет в Тюмени.
Удачное расположение на берегу Туры в квартале улиц Мельникайте, Тимофея Кармацкого, Алебашевской и Береговой. Добраться отсюда до делового центра города на автомобиле можно всего за несколько минут. "Айвазовский" является важной частью инфраструктуры нового центра Тюмени. Рядом располагается Парк российско-корейской дружбы, лесопарк им Ю.А. Гагарина и оз. Круглое. А также строится уникальный для России событийный парк Алебашево с площадками для отдыха и мероприятий на воде, крупный бизнес-центр, медицинский центр и многое другое.
Инфраструктура для бизнеса. Благодаря специальным проектным решениям предпринимательство в «Айвазовском» будет процветать: район спроектирован с учетом реальных потребностей жителей, а комплексная система размещения торговых точек, салонов услуг и других предприятий дает возможность избежать прямой конкуренции, что позволяет представленным организациям функционально дополнять друг друга.
Авторская архитектура и продуманное благоустройство: каскадная застройка, дизайнерские фасады домов с несколькими уровнями в неклассическом стиле, ландшафтный дизайн территорий, центральная пешеходная улица с водным каналом, кафе, ресторанами и магазинами, парк с большими деревьями, детскими и спортивными площадками и местами для отдыха, и многое другое.
Высокая покупательская способность жителей. "Айвазовский" - новый для Тюмени формат жилья, воплощающий в себе всё лучшее в современном домостроении - передовые технологии безопасности и комфорта, европейские традиции квартальной застройки, высококачественные материалы отделки, уникальные планировки с террасами до 62 м2 и многое другое. В районе поселятся около 5000 семей - это ваши будущие клиенты.
Всё необходимое для активной и насыщенной жизни в шаговой доступности. Мы хотим, чтобы жителям и бизнесу было комфортно в нашем районе, поэтому на территории "Айвазовского" будут работать детские сады, школа, медицинский центр, магазины, кулинария, кафе и бургерные, салоны услуг, образовательные и спортивные центры и другие предприятия.
Высокая инвестиционная привлекательность. Сейчас - лучшее время, чтобы вложить деньги в коммерческую недвижимость в "Айвазовском". Цены на стадии строительства значительно ниже. По данным аналитического центра ООО "ЭНКО ГРУПП", за последние 4 месяца стоимость м2 в нежилых помещениях в районе выросла в среднем от 5 до 10 тыс. руб, в зависимости от площади помещения. После ввода помещений в эксплуатацию, а также когда объекты инфраструктуры и благоустройства будут сданы, стоимость м2 в районе резко увеличится.
Хотите знать больше об особенностях нашего района и о том, почему вам следует инвестировать в недвижимость в нем? Оставьте заявку и мы расскажем об этом подробно, а также ответим на все ваши вопросы.
Оцените преимущества коммерческой инфраструктуры в нашем специальном 3D-туре. Вы увидите окружение, в котором располагаются нежилые помещения. Кроме того, вы можете взглянуть на реальную отделку помещений для бизнеса не отрываясь от экрана монитора.
Сделайте выгодную инвестицию уже сегодня! Мы поможем подобрать для вас самый подходящий вариант, а при необходимости рассчитаем сумму ежемесячных платежей по ипотеке.
Посмотреть предложения
Строим недвижимость для бизнеса, которая приносит прибыль
Покупка недвижимости для сдачи в аренду - это стратегия инвестирования со стабильным доходом, минимальными рисками и перспективами роста. Поэтому так важно выбрать правильный район и расположение помещения.
Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в "Айвазовском" - новом районе в самом сердце* Тюмени с продуманной инфраструктурой для бизнеса и новыми точками притяжения для всех жителей города.
*Вы можете оформить выгодную беспроцентную рассрочку - 0% на время строительства и ещё полгода после сдачи помещения в эксплуатацию. Сэкономьте деньги на оплате процентов банку для развития собственных инвестиций.
Также, мы поможем с поиском и подбором арендатора! Сервисы ГК «ЭНКО» – дополнительное преимущество для инвесторов. Просто, свяжитесь с нами.
О районе
ЖР "Айвазовский" - уникальный проект, аналогов которому нет в Тюмени.
Удачное расположение на берегу Туры в квартале улиц Мельникайте, Тимофея Кармацкого, Алебашевской и Береговой. Добраться отсюда до делового центра города на автомобиле можно всего за несколько минут. "Айвазовский" является важной частью инфраструктуры нового центра Тюмени. Рядом располагается Парк российско-корейской дружбы, лесопарк им Ю.А. Гагарина и оз. Круглое. А также строится уникальный для России событийный парк Алебашево с площадками для отдыха и мероприятий на воде, крупный бизнес-центр, медицинский центр и многое другое.
Инфраструктура для бизнеса. Благодаря специальным проектным решениям предпринимательство в «Айвазовском» будет процветать: район спроектирован с учетом реальных потребностей жителей, а комплексная система размещения торговых точек, салонов услуг и других предприятий дает возможность избежать прямой конкуренции, что позволяет представленным организациям функционально дополнять друг друга.
Авторская архитектура и продуманное благоустройство: каскадная застройка, дизайнерские фасады домов с несколькими уровнями в неклассическом стиле, ландшафтный дизайн территорий, центральная пешеходная улица с водным каналом, кафе, ресторанами и магазинами, парк с большими деревьями, детскими и спортивными площадками и местами для отдыха, и многое другое.
Высокая покупательская способность жителей. "Айвазовский" - новый для Тюмени формат жилья, воплощающий в себе всё лучшее в современном домостроении - передовые технологии безопасности и комфорта, европейские традиции квартальной застройки, высококачественные материалы отделки, уникальные планировки с террасами до 62 м2 и многое другое. В районе поселятся около 5000 семей - это ваши будущие клиенты.
Всё необходимое для активной и насыщенной жизни в шаговой доступности. Мы хотим, чтобы жителям и бизнесу было комфортно в нашем районе, поэтому на территории "Айвазовского" будут работать детские сады, школа, медицинский центр, магазины, кулинария, кафе и бургерные, салоны услуг, образовательные и спортивные центры и другие предприятия.
Высокая инвестиционная привлекательность. Сейчас - лучшее время, чтобы вложить деньги в коммерческую недвижимость в "Айвазовском". Цены на стадии строительства значительно ниже. По данным аналитического центра ООО "ЭНКО ГРУПП", за последние 4 месяца стоимость м2 в нежилых помещениях в районе выросла в среднем от 5 до 10 тыс. руб, в зависимости от площади помещения. После ввода помещений в эксплуатацию, а также когда объекты инфраструктуры и благоустройства будут сданы, стоимость м2 в районе резко увеличится.
Хотите знать больше об особенностях нашего района и о том, почему вам следует инвестировать в недвижимость в нем? Оставьте заявку и мы расскажем об этом подробно, а также ответим на все ваши вопросы.
Особенности коммерческих помещений в "Айвазовском"
- расположение нежилых помещений в местах с высоким пешеходным трафиком;
- функциональные, эргономичные и проверенные реальным бизнесом планировки;
- вход в коммерческие помещения с уровня земли;
- собственные входные группы из алюминиевого профиля;
- витражное остекление;
- отделка под чистовую с использованием натуральных материалов, камня и керамогранита;
- возможность установки приточно-вытяжной вентиляции в помещениях;
- удобные подъезды и зоны выгрузки;
- высота потолков до 3,6 м;
- две входные группы в отдельных помещениях;
- помещения административного назначения, что позволяет открыть любой вид бизнеса;
- места под рекламные вывески, установку которых мы берем на себя, для того чтобы сохранить единый архитектурный стиль района.
- парковочные места для клиентов.
Популярные планировки под аренду со сдачей в этом году
(располагаются вдоль пешеходного бульвара с водным каналом, рядом с недавно открывшимся Парком российско-корейской дружбы)
![]() |
Площадь - 147,9 м2 Две входные группы. Можно разделить площадь на несколько арендаторов. Потолки 3,6 м. Шестиметровое витражное окно. |
![]() |
Площадь - 154,1 м2 Помещение будет видно с проезжей части - основной транспортной дороги по ул. Т. Кармацкого (основная транспортная артерия, связывающая мосты по ул. Мельникайте и Профсоюзной). Две витражные входные входные группы. 100 метров до детского сада. |
![]() |
Площадь - 129,8 м2 Помещение будет видно с проезжей части - основной транспортной дороги по ул. Т. Кармацкого (основная транспортная артерия, связывающая мосты по ул. Мельникайте и Профсоюзной). 2 этажа (1 - 93 м2, 2 - 36 м2), что дает возможность организовать на втором этаже кабинет или приватную зону для посетителей. 100 м до детского сада. Потолки - 3,6 м. |
Оцените преимущества коммерческой инфраструктуры в нашем специальном 3D-туре. Вы увидите окружение, в котором располагаются нежилые помещения. Кроме того, вы можете взглянуть на реальную отделку помещений для бизнеса не отрываясь от экрана монитора.
3D-тур
Сделайте выгодную инвестицию уже сегодня! Мы поможем подобрать для вас самый подходящий вариант, а при необходимости рассчитаем сумму ежемесячных платежей по ипотеке.
Юридическая информация
Застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.
* В ЦАО г. Тюмени
Застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.
* В ЦАО г. Тюмени