0

Меняем вторичку на новостройку

Надоели серость и бесформенная архитектура? Устали ходить по темным дворам и перепрыгивать через лужи? У нас есть для вас простое и доступное решение - переезжайте в продуманный и современный жилой квартал «Шоколад» по программе Trade-In. Время жить ярко и с комфортом!




Условия программы


Что нужно знать клиенту, который решит воспользоваться программой Trade-In и обменять старое жилье на новую квартиру в жилом комплексе ГК «ЭНКО»?

Программа предусматривает улучшение жилищных условий, а это значит, что площадь новой квартиры должна быть больше старой и приобрести ее можно будет только с доплатой.

Ваша квартира, которую выкупит застройщик, должна находиться в собственности и быть свободной от обременения, а дом в черте города, все перепланировки должны быть согласованы.

Еще один важный момент: под программу Trade-In попадают дома не старше 1960 года. Кроме того, существуют и другие критерии, ознакомиться с которыми вы можете в *Приложении к данной программе.

Сумма доплаты за новую квартиру легко рассчитывается по формуле: разница = стоимость покупаемой квартиры – рыночная стоимость вашей старой квартиры.


5 шагов к квартире мечты


Для обмена на вашу старую квартиру доступны новые однокомнатные и трехкомнатные квартиры в ЖК «Шоколад». Алгоритм сделки достаточно прост.

9Zezd7OO20o.jpg

Шаг 1. Вам нужно прийти в офис продаж ГК «ЭНКО» и заполнить анкету, в которой необходимо указать характеристики своей квартиры, правоустанавливающие документы и оставить контакты.

Шаг 2. Предоставить застройщику копии документов, подтверждающих ваше право на квартиру.

Шаг 3. В установленный день представитель застройщика приедет осмотреть вашу квартиру и сделает фотографии. Эта процедура необходима для последующей оценки.

Шаг 4. Анкета и фото квартиры передаются в аналитический отдел ФРК «Этажи», где рассчитают рыночную стоимость вашей квартиры. Именно эта стоимость и будет использоваться во всех последующих расчетах, если она вас устроит.
Необходимо помнить, что в зачет квартиры, приобретаемой у застройщика будет приниматься 95% рыночной стоимости вашей старой квартиры.

Шаг 5. Вам нужно определиться с выбором новой квартиры. После этого юридическая служба застройщика займется подготовкой договора купли-продажи. Срок передачи вашей старой квартиры застройщику по соглашению сторон устанавливается до трех месяцев. Коммунальные платежи в этот период вы оплачиваете сами.

Способы оплаты


Как происходит оплата? Существует два возможных варианта: первый – 100% оплата. В этом случае после регистрации сделки в Росреестре вам нужно будет внести разницу в наличной форме. Второй – ипотека, заявку на нее можно подать через ипотечный центр ГК «ЭНКО».

Если коротко, то преимущества покупки квартиры по программе Trade-In очевидны. Все юридические вопросы по продаже старой квартиры и покупке новой решаются в одном месте и это существенно сэкономит время. Вам не придется самостоятельно искать потенциального покупателя. После заключения сделки стоимость будущей квартиры фиксируется и уже не будет зависеть от колебаний рынка.

И самое главное – это экономия денег. На этапе реализации старой жилплощади можно сэкономить несколько сотен тысяч рублей.


О ЖК «Шоколад»


Мы построили жилой квартал «Шоколад» для тех, кто мечтает поселиться в современных домах комфорт-класса в экологически чистом пригороде Тюмени! Здесь продумано все для удобства и уюта жильцов. Функциональные планировки, большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками и отдельной парковкой только для жителей квартала, видеонаблюдение по всей территории квартала, современные технологии и эргономика пространства.



Тех, кто любит жизнь и умеет ею наслаждаться, точно не оставят равнодушными наши сказочные дома и дворы. ЖК «Шоколад» отличается яркой и насыщенной социально-культурной жизнью и, конечно же, уникальным расположением: пос. Боровский считается одним из самых развитых с точки зрения инфраструктуры мест в регионе, а время в пути на автомобиле отсюда до города составляет не более 10 минут. Жильцы «Шоколада» утверждают, что добираются из дома до делового центра Тюмени гораздо быстрее, чем делали это раньше, когда жили в густозаселенных районах города, минуя нежелательные автомобильные пробки. В этом смысле жителям Боровского помогают новые дорожные развязки и транспортное объездное кольцо Тюмени, а также сервис Яндекс.Пробки.



Скачать *Приложение к программе Trade-In.

Юридическая информация

ЖК «Шоколад». Застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектная декларация на наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не является офертой.
ЖК «Шоколад». Застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектная декларация на наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не является офертой.

Бесплатная консультация

Отправьте заявку —
Мы перезвоним вам в течение часа.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.

Ипотека в другом банке

Отправьте заявку —
Мы перезвоним вам в течение часа.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.