0

Придомовая территория многоквартирного дома




Компания «ЭНКО» старается удовлетворить запросы тюменцев в качественном жилье. Наши дома построены с соблюдением всех современных технологий, отвечают международным стандартам качества и экологическим нормам. Также большое внимание уделяется придомовой территории домов.

Жилой комплекс «Преображенский» строится в быстро развивающемся районе. Здесь можно выбрать просторные квартиры в новостройке. В жилом комплексе мы запланировали 2 вида паркингов: бесплатные парковочные места вдоль улицы Губернской и охраняемые паркинги на ограждённой территории с видеонаблюдением. Внутри каждого квартала – 4 детские площадки: 2 для маленьких детей и 2 для ребят постарше. Также установлены уличные тренажёры, произведено озеленение и установлено большое количество лавочек. Всё это входит в общую придомовую территорию жильцов многоквартирных домов.

Что является придомовой территорией

Что такое придомовая территория? – Новая детская площадка, чистые лавочки, красивые цветочные клумбы и вместительная парковка для автомобилей – таким представляется идеальный двор многоквартирного дома. Впрочем, бывает и так, что придомовая территория используется не по назначению. Например, пространство перед домом заставлено автомобилями офисных служащих или детская площадка стала местом разгрузки товаров соседнего магазина. Что могут сделать в этой ситуации жильцы?

Прежде всего необходимо понять – кто хозяин придомовой территории? – Участок, на котором расположен дом, а также элементы благоустройства принадлежат всем владельцам квартир.

Кто ответственен за содержание придомовой территории

Какой должна быть придомовая территория? Между прочим, за содержание придомовой территории многоквартирного дома собственники ежемесячно платят управляющей компании. По закону – без согласия собственников её использование не допускается. Соответственно, находящийся на первом этаже магазин не вправе занимать под много места под стоянку. В том числе и без согласия всех жителей дома.

Кому жаловаться? Чаще всего в таких случаях бывает судебное разбирательство. Однако, прежде чем начинать судебный процесс, можно сделать обращение в местные органы власти, которые занимаются вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Чаще всего такие проблемы возникают, когда некоторые застройщики недобросовестно выполняют взятые на себя обязательства. Как устанавливается придомовая территория? Она указывается в Правилах благоустройства, которые утверждаются местной администрацией. В правилах, например, указывается ширина и порядок осуществления собственником уборки данной территории.



Бесплатная консультация

Отправьте заявку —
Мы перезвоним вам в течение часа.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.

Ипотека в другом банке

Отправьте заявку —
Мы перезвоним вам в течение часа.
*Отправляя сведения Пользователь предоставляет своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством РФ, а также подтверждает, что ознакомлен с Положением о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей.