При полной единовременной оплате стоимости квартиры процесс покупки чуть проще и быстрее, чем при других способах оплаты.
Далее представлены основные типовые этапы сделки:
1. Выбор квартиры
В разделе «Выбрать квартиру» представлены все проекты и все планировки от Группы компаний «ЭНКО». Здесь можно выбрать как готовое, так и строящееся жилье. Специалисты из отдела продаж помогут вам сделать выбор исходя из ваших потребностей и на наиболее выгодных условиях с точки зрения полной единовременной оплаты.
2. Заключение договора
При 100% оплате собственными средствами оформление договорных документов с клиентом идет по упрощенному порядку (без согласования с банком или государственными учреждениями). Юридический отдел ГК «ЭНКО» готовит соответствующий полный пакет договорных документов в рамках действующего законодательства РФ.
3. Регистрация сделки в Росреестре
Все договоры по приобретению готовой или строящейся квартиры проходят обязательную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Наши юристы осуществляют полное сопровождение регистрации сделки в Росреестре.
4. Оплата
По законодательству РФ внесение денежных средств в счет оплаты покупки квартиры по договорам долевого участия возможно только после регистрации сделки. Поэтому после получения зарегистрированного в Росреестре договора вы вносите полную стоимость квартиры на расчетный счет, указанный в договоре. По иным договорам оплата возможна сразу после подписания (заключения) договора.
5. Получение ключей
Если вы купили строящееся жилье, то сначала необходимо дождаться ввода дома в эксплуатацию. Если вы приобретаете готовую квартиру, то сразу после регистрации сделки и полной оплаты по акту приема-передачи получаете ключи у застройщика. С момента получения ключей вы можете заезжать в свою новую квартиру, делать ремонт (если квартира без отделки) и расставлять мебель.
6. Оформление в собственность
После получения ключей необходимо оформить ваше право собственности на приобретенную квартиру. Сделать это можно самостоятельно через Многофункциональные центры (МФЦ), собрав все необходимые документы в соответствии с памяткой, которую мы предоставляем при выдаче ключей.
